Sobre o imóvel

Esta é uma oportunidade rara para quem busca amplitude e versatilidade em um dos endereços mais tradicionais e valorizados de Araraquara.
Localizada na Rua Itália entre as avenidas Barroso e Jose Bonifácio esta propriedade oferece uma configuração única com duas residências completas em um terreno generoso.
A casa principal conta com uma suíte espaçosa além de dois quartos e banheiro social garantindo conforto para toda a família.
A área social e composta por duas salas amplas e uma cozinha funcional ideal para quem valoriza espaços integrados e bem iluminados.
O diferencial deste imóvel é a segunda residência nos fundos em formato de sobrado que oferece total privacidade.
No piso superior encontram-se dois quartos, um banheiro e uma sala privativa enquanto o pavimento inferior abriga uma lavanderia completa e um banheiro de apoio para a área de lazer.
O espaço externo é um verdadeiro refúgio urbano contando com uma piscina de grandes dimensões perfeita para o lazer e uma sauna (atualmente desativada) com potencial para revitalização. A área externa livre e vasta permitindo diversos projetos de paisagismo ou expansão.

Para completar a infraestrutura o imóvel possui uma garagem robusta com capacidade para até cinco automóveis garantindo segurança e comodidade em uma região central. Seja para uma família multigeracional que busca proximidade com independência ou para quem deseja morar e investir em um único local, esta propriedade na Rua Itália reúne metragem privilegiada e localização estratégica perto de tudo o que Araraquara oferece de melhor. Entre em contato para conhecer o potencial construtivo e as possibilidades de adaptação deste imóvel exclusivo.
Destaques do Imóvel:
• Localização: Rua Itália (Entre Av. Barroso e Av. Jose Bonifácio)
• Casa Principal: 1 Suíte + 2 Quartos, 2 Salas e Cozinha
• Sobrado de Apoio: 2 Quartos, Sala Superior e Banheiro
• Lazer: Piscina grande, Sauna e Ampla Area Externa
• Garagem: Espaço para 5 veículos