Sobre o imóvel

Esta é a oportunidade estratégica definitiva para empresas que buscam consolidar sua presença em Ibitinga, a Capital Nacional do Bordado.
Apresentamos uma área de 5.470,42 m² com vocação múltipla — comercial, industrial e logística — situada em uma localização raríssima: o coração da cidade.
Localizado na Rua Orlando Fracalossi, 64, este ativo imobiliário rompe a lógica comum de que grandes áreas logísticas devem estar afastadas do perímetro urbano.
Aqui, sua operação ganha a eficiência de estar no centro de Ibitinga, facilitando a distribuição capilar (last-mile), o acesso imediato de funcionários e a visibilidade para o principal polo comercial da região.
Destaques do Ativo:
• Localização: Rua Orlando Fracalossi, 64 (Centro - Ibitinga/SP).
• Área Total: 5.470,42 m² (Dimensão privilegiada para a região central).
• Vocação: Perfeito para Centros de Distribuição, Atacarejos, Complexos Industriais ou Grandes Magazines.
• Logística: Localização estratégica que permite agilidade no fluxo de mercadorias dentro do polo têxtil.
• Infraestrutura: Inserido em malha urbana consolidada, com acesso imediato a todos os serviços essenciais.
Pontos de Inteligência e Potencial de Negócio:
• Escassez de Oferta: É extremamente raro encontrar uma área com mais de 5.000 m² em zona central, o que garante um altíssimo potencial de valorização e exclusividade para o seu negócio.
• Eficiência de Operação: A localização central reduz custos de deslocamento urbano e facilita a contratação de mão de obra, posicionando a empresa dentro do principal eixo econômico da cidade.
• Multiuso: A topografia e metragem permitem projetos ambiciosos, desde a construção de galpões de alta performance até centros comerciais com amplo estacionamento próprio.
Agende a sua visita ainda hoje!