Sobre o imóvel

Esta é a oportunidade estratégica para marcas e investidores que não renunciam a protagonismo e visibilidade.
Apresentamos um terreno de 737 m² situado no ponto nevrálgico de Ibitinga: a Avenida Anchieta, 191, em pleno coração comercial da Capital Nacional do Bordado.
Este imóvel é o cenário ideal para quem busca uma frente altamente promocional. Localizado em uma zona de intenso fluxo de veículos e pedestres, o terreno funciona como um outdoor natural 24 horas por dia, garantindo exposição máxima para qualquer ramo de atividade — desde magazines e farmácias de rede até centros de serviços automotivos ou clínicas especializadas.
Destaques do Ativo:
• Localização Premium: Av. Anchieta, 191 – Centro (CEP 14.940-010).
• Metragem: 737 m² de área total e útil (espaço otimizado para construção comercial).
• Perfil: Altamente promocional, ideal para projetos que exigem impacto visual imediato.
• Fluxo: Região de forte comércio local e intenso tráfego diário de carros e clientes.
• Versatilidade: Aptidão para diversos segmentos (Varejo, Serviços ou Gastronomia).
Pontos de Inteligência Imobiliária:
• Localização "Triple A": Estar na Avenida Anchieta significa estar no eixo de maior conveniência de Ibitinga, cercado por bancos, comércios consolidados e serviços essenciais.
• Potencial Construtivo: A metragem de 737 m² permite um projeto arquitetônico moderno com estacionamento frontal ou recuos estratégicos para maximizar a experiência do cliente.
Valorização Patrimonial: Imóveis com este perfil em áreas centrais são ativos de baixa volatilidade e alta liquidez, representando uma sólida reserva de valor.
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