Galpão à venda em Jardim Vista Alegre, Américo Brasiliense, SP

Ativo Industrial de Alta Performance com Renda Garantida: 1.000 m² no Distrito Industrial de Américo Brasiliense
Uma oportunidade estratégica e de alta liquidez para o seu portfólio de investimentos ou para a expansão da sua operação logística e industrial.
Apresentamos um excelente galpão comercial situado no Distrito Industrial de Américo Brasiliense/SP, uma das regiões com maior vetor de crescimento econômico e valorização imobiliária do estado, com conexão direta aos principais eixos rodoviários do país.
Oportunidade de Investimento com Renda Imediata: O imóvel já se encontra locado por uma operação consolidada, gerando um recebimento mensal de R$ 12.000,00.
• Perfil Investidor: Garanta um fluxo de caixa estável (renda passiva) desde o primeiro dia útil após a assinatura da escritura.
• Perfil Ocupante (Uso Próprio): Caso o objetivo seja instalar a sua própria empresa, o contrato vigente possui cláusula de desocupação flexível, com prazo de 60 dias para a liberação total do imóvel, sem burocracias ou penalidades.
Destaques do Ativo:
• Localização: Distrito Industrial de Américo Brasiliense – São Paulo (Posicionamento estratégico junto às principais rodovias de escoamento).
• Área do Terreno: 1.901,07 m² (Amplo espaço para pátio de manobras, estacionamento de frota e carga/descarga).
• Área Construída: 1.000,00 m² (Vão livre inteligente, excelente pé-direito, piso de alta resistência e infraestrutura administrativa corporativa).
• Vocação: Logística (last-mile), Centros de Distribuição, Indústrias Leves, Metalúrgicas ou Atacados.
• Status Comercial: Gerando receita imediata de R$ 12.000,00/mês ou pronto para ocupação em até 60 dias.
Vantagem Competitiva de Mercado:
Estar inserido no Distrito Industrial de Américo Brasiliense significa posicionar sua empresa em uma zona com infraestrutura urbana e de serviços totalmente voltada ao ambiente B2B.
O fácil acesso rodoviário mitiga custos logísticos e otimiza o tempo de transporte e distribuição de mercadorias no interior paulista.
Ativos industriais com este tamanho de pátio e flexibilidade de contrato são raridades na região.
Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita ao local!