Área de Terra à venda em Jardim do Carmo, Araraquara, SP

Mega Área de Terras no Jardim Ártico, REGIÃO CENTRAL DA CIDADE: Oportunidade Monumental para Incorporação em Araraquara
Apresentamos um ativo imobiliário de escala única e posicionamento estratégico definitivo na Avenida Bernardino Arantes Almeida, no Jardim Ártico. Esta é a oportunidade perfeita para incorporadoras e construtoras que buscam terrenos de grande porte dentro do perímetro urbano para o desenvolvimento de condomínios residenciais verticais ou horizontais, complexos comerciais ou grandes operações de serviços.
Com uma área útil construida de 2.629,21 m² inserida em uma extensão territorial total espetacular de 26.124,87 m², este ativo combina a escassez de espaço na região central com o tamanho necessário para projetos de altíssimo impacto e excelente Valor Geral de Venda (VGV).
Destaques do Ativo:
• Localização: Avenida Bernardino Arantes Almeida, Jardim Ártico – Araraquara/SP. Bairro nobre, consolidado e com infraestrutura completa.
• Área de Construção Útil: 2.629,21 m².
• Área Total Territorial: 26.124,87 m² (Gleba urbana de raridade absoluta).
• Vocação Nativa: Perfeita para incorporação imobiliária (prédios residenciais, vilas de alto padrão) ou grandes hubs de serviços (colégios, clínicas, centros comerciais). Também excelente para logistica, centros de distribuição, comércio, hipermercados e atacarejos, qualquer tipo de atividade.
• Logística de Acesso: Excelente testada para a avenida, garantindo fluxo viário inteligente, visibilidade imponente e facilidade de escoamento para os principais eixos da cidade.
O Grande Diferencial Competitivo:
Encontrar uma gleba com mais de 26 mil metros quadrados no Jardim Ártico é um evento raro no mercado atual. O bairro é altamente desejado pela classe média-alta de Araraquara devido à sua tranquilidade, arborização e proximidade com tudo o que há de melhor em comércio e conveniência. Desenvolver um projeto neste endereço é a certeza de trabalhar com uma marca de desejo já validada pelo consumidor local, minimizando o tempo de absorção das unidades no mercado.
Um ativo estratégico com essa segurança jurídica não fica disponível por muito tempo.
Entre em contato agora para agendar uma visita!