Sobre o imóvel

Esta é a residência ideal para quem busca o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e uma localização privilegiada.
Apresentamos uma excelente casa térrea situada na Avenida José Carlos Nogueira, no Jardim Aclimação — um dos bairros residenciais mais desejados, seguros e valorizados de Araraquara.
Com 164,67 m² de área útil muito bem distribuídos em um terreno de 251 m² de área total, o imóvel destaca-se pelo seu conceito arquitetônico contemporâneo, priorizando a convivência e a funcionalidade dos ambientes.
Conforto, Modernidade e Praticidade no Jardim Aclimação
Convivência e Integração: O grande destaque da área social é o imponente espaço integrado que une a sala, a copa e a cozinha.
Esse conceito aberto amplia a percepção de espaço, melhora a iluminação natural e cria o ambiente perfeito para receber amigos e familiares com total fluidez. A cozinha já vem equipada com móveis planejados de excelente padrão, otimizando o dia a dia.
Ala Íntima de Alto Padrão: Diferente das casas padrão da região, este imóvel oferece privacidade máxima: são 2 quartos, ambos configurados como suítes.
Os dormitórios são aconchegantes, bem ventilados e contam com guarda-roupas planejados sob medida.
Para atender às visitas com total comodidade, a casa dispõe de um elegante lavabo independente, evitando a circulação na área íntima.
Destaques do Imóvel:
• Localização: Avenida José Carlos Nogueira, Jardim Aclimação (Araraquara/SP). Região tranquila, arborizada e próxima a comércios e serviços essenciais.
• Metragem: 164,67 m² de área útil | 251,00 m² de área total.
• Configuração: 2 Quartos (sendo 2 Suítes) | 1 Lavabo social.
• Mobiliário: Cozinha e guarda-roupas planejados de alto padrão inclusos.
• Vagas: Garagem coberta e segura para até 2 carros.
• Diferencial: Quintal privativo com ótimo espaço para futuras benfeitorias.
Uma casa com esse perfil de acabamento, rica em armários e com duas suítes no Jardim Aclimação é uma oportunidade rara de mercado.
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