Sobre o imóvel

Vitrine Corporativa no Portal das Tipuanas: Sala Comercial com 110 m² na Av. Luiz Dosualdo
Esta é a oportunidade estratégica definitiva para empresas, clínicas e profissionais que buscam alinhar prestígio geográfico, modernidade e excelente acessibilidade.
Apresentamos uma espetacular sala comercial localizada na Avenida Luiz Dosualdo, na prestigiada região do Quintal e Portal das Tipuanas — um dos vetores de maior valorização e crescimento corporativo de Araraquara.
Com uma generosa área útil de 110 m² (e 117 m² de área total), o imóvel oferece um layout amplo e versátil, ideal para a implantação de escritórios de alto padrão, consultórios integrados, estúdios ou sedes administrativas.
Infraestrutura e Conforto Corporativo:
• Espaço Inteligente: Os 110 m² em vão livre ou facilmente divisíveis permitem a criação de recepção, salas de atendimento privativas, sala de reunião e copa.
• Comodidade: Equipada com 2 banheiros, garantindo total privacidade e conforto tanto para a sua equipe de colaboradores quanto para o atendimento aos seus clientes.
Destaques do Ativo:
• Localização Premium: Avenida Luiz Dosualdo, região do Quintal e Portal das Tipuanas – Araraquara/SP. Um endereço moderno, seguro e de facílimo acesso para clientes.
• Métricas: 110,00 m² de área útil | 117,00 m² de área total.
• Configuração: Salão amplo | 2 Banheiros funcionais | Excelente iluminação natural e pontos para climatização.
• Acessibilidade: Vias planejadas que facilitam o fluxo de veículos e o estacionamento nas proximidades, eliminando os gargalos do trânsito central.
Inteligência de Investimento:
A região da Avenida Luiz Dosualdo consolidou-se como um polo de serviços de alto padrão. Estabelecer sua empresa aqui significa posicionar sua marca em uma vitrine de grande visibilidade, cercada por condomínios residenciais de elite e comércios de conveniência premium. Para o investidor, o imóvel entrega excelente rentabilidade e baixíssima taxa de vacância devido à constante busca de profissionais da saúde e tecnologia por este quadrante.
Traga a sua empresa para o vetor de maior prestígio da cidade.
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