Sobre o imóvel

Ponto Comercial Estratégico para Locação: Terreno Amplo com 1.040,74 m² na Av. Alberto Santos Dumont
Se o seu negócio precisa de visibilidade, amplo espaço e localização privilegiada em um dos corredores comerciais mais movimentados da cidade, acaba de encontrar a oportunidade ideal. Apresentamos este excelente terreno comercial para locação situado na tradicional e estratégica Avenida Alberto Santos Dumont, em Araraquara/SP.
Com uma área total diferenciada de 1.040,74 m², o imóvel oferece dimensões generosas e versatilidade para a instalação e estruturação de operações de grande porte.
Diferenciais e Potencial do Terreno
Espaço Generoso e Múltiplas Possibilidades:
· 1.040,74 m² de Área Total: Dimensão ampla que permite diversos tipos de projetos comerciais, como estacionamentos, pátios operacionais, montagem de galpões, Build to Suit (BTS) ou grandes estruturas de atendimento ao público.
· Excelente Testada e Visibilidade: Frente voltada para avenida de grande fluxo diário de veículos e pedestres, garantindo exposição contínua para a sua marca.
· Topografia Favorável: Facilidade para adequação do terreno, pavimentação ou início de obras de infraestrutura.
Aptidão Comercial e Ideias de Negócios:
O perfil deste terreno é perfeito para empreendimentos como:
· Estacionamentos e Lava-Rápido de Grande Porte
· Concessionárias, Revendas de Veículos ou Lojas de Autopeças
· Lojas de Materiais de Construção, Jardinagem e Home Centers
· Depósitos, Centros de Distribuição e Logística Urbana
· Redes de Fast-Food, Container Parks ou Centros Comerciais
Destaques da Localização:
· Corredor Comercial Consolidado: A Avenida Alberto Santos Dumont é uma via arterial de Araraquara, conhecida pelo forte tráfego, conexão rápida entre bairros e presença de diversos comércios e serviços de destaque.
Terrenos comerciais acima de 1.000 m² em avenidas de grande fluxo possuem altíssima procura e excelente liquidez.
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