Casa à venda com 3 suítes no condomínio Village Damha IV, Araraquara - SP

Avenida Deputado Federal Mário Eugênio - Parque Residencial Damha, Araraquara - SP

Comprar

R$ 1.270.000,00

Condomínio R$ 294,07

316.13 m²164.61 m² útil3 quartos3 suítes3 banheiros4 vagas

Área Total316.13 m²

Área Construida164.61 m²

Dormitórios3

Suites3

Banheiros3

Vagas4

Sobre o imóvel

Alto Padrão e Tecnologia no Village Damha 4: 3 Suítes, Piscina e Quintal Exclusivo
Em busca de segurança, tecnologia e conforto em um dos condomínios mais desejados de Araraquara?
Apresentamos esta incrível casa térrea em construção no Village Damha 4, projetada para oferecer integração, eficiência energética e um diferencial raro: quintal privativo nos fundos.
São 164,61 m² de área construída (incluindo piscina) em um terreno de 316,13 m².
Destaques do Imóvel
Área Íntima e Social:
· 3 Suítes: Sendo 1 Suíte Master com closet (16,50 m²) e 2 suítes privativas (11 m² cada).
· Living Imponente: Sala com pé-direito duplo de 4,60 m (21 m²), garantindo luz natural e amplitude.
· Espaço Home Office: Escritório privativo para 2 pessoas (6,30 m²).
· Cozinha Gourmet Integrada: Espaço amplo (19,70 m²) conectado ao lazer.
· Comodidades: Lavanderia, lavabo interno e lavabo externo de apoio.
Lazer Privativo e Quintal:
· Piscina (~9 m²): Com banco e infraestrutura pronta para aquecimento e hidromassagem.
· Quintal nos Fundos: Espaço livre privativo, um grande diferencial dentro do condomínio.
· Garagem: Vaga para 4 carros (2 cobertos e 2 descobertos).
Tecnologia, Sustentabilidade e Acabamento:
· Energia Fotovoltaica: Projeto aprovado para 14 placas (4 placas já instaladas e em funcionamento).
· Automação: Iluminação automatizada e esquadrias dos quartos motorizadas com integração à Alexa.
· Esquadrias de Alumínio Preto: Linha Gold nas portas de giro e Linha Suprema nas demais.
Valores e Prazos de Entrega
· R$ 1.270.000,00 (Sem Móveis): Previsão de entrega da casa pronta para Dezembro/2026.
· R$ 1.320.000,00 (Com Móveis - Projeto Pracittá): Entrega completa e mobiliada conforme projeto de marcenaria (sem eletrodomésticos) prevista para Janeiro/2027.
Sobre o Condomínio
O Village Damha 4 oferece portaria 24h com controle de acesso rigoroso, monitoramento e estrutura completa de lazer (quadras esportivas, playground, salão de festas e amplas áreas verdes).
Casas com quintal e projeto tecnológico no Damha 4 possuem altíssima liquidez.
Entre em contato agora mesmo para consultar plantas, o projeto Pracittá e agendar sua visita!