Sobre o imóvel

Oportunidade Comercial e Industrial de Grande Porte: Barracão com 884 m² Úteis e Terreno de 1.695 m² na Rua Imaculada Conceição (Venda ou Locação)
Se a sua empresa precisa de espaço operacional robusto, pátio generoso para manobra e armazenamento, e localização estratégica em Araraquara, acaba de encontrar a estrutura perfeita! Apresentamos este imponente barracão/galpão comercial para venda ou locação na Rua Imaculada Conceição.
Com uma área construída/útil de 884,40 m² implantada em um terreno espetacular de 1.695,00 m² de área total, o imóvel oferece a combinação ideal entre ampla área coberta e excelente pátio livre.
Diferenciais e Estrutura do Imóvel
Espaço Operacional e Pátio Amplo:
· 884,40 m² de Área Útil / Coberta: Galpão com pé-direito amplo, vão livre versátil e estrutura pronta para estocagem, linha de produção, maquinário pesado ou centro de distribuição.
· Terreno Monumental de 1.695,00 m²: Ampla área livre externa, ideal para pátio de manobra de caminhões e carretas, estacionamento para frota/colaboradores ou área para futura expansão.
· Acesso Facilitado: Testada e acessos projetados para carga, descarga e movimentação diária de mercadorias.
· Flexibilidade Operacional: Imóvel adaptável para diferentes layouts industriais, logísticos e de grandes varejistas.
Aptidão Comercial e Indicações de Uso:
A estrutura é perfeita para operações como:
· Centros de Distribuição e Operadores Logísticos
· Transportadoras e Depósitos de Cargas
· Indústrias Leves, Marcenarias Industriais e Metalúrgicas
· Atacados, Home Centers e Distribuidoras de Insumos/Alimentos
· Empresas de Máquinas Agrícolas e Equipamentos Pesados
Destaques da Localização:
· Localização Estratégica: Situado na Rua Imaculada Conceição em Araraquara/SP, região com fácil acesso aos principais corredores comerciais da cidade e rotas de escoamento para rodovias, otimizando o fluxo logístico do seu negócio.
Barracões com mais de 1.600 m² de terreno e quase 900 m² de área útil são raros no mercado e possuem altíssima procura para locação corporativa e compra estratégica.
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