Terreno à venda em Jardim Primor, Araraquara, SP

VGV Pronto e Aprovado: Área de 8.038 m² com Obra Iniciada para 128 Apartamentos em Araraquara
Esta é a oportunidade de maior impacto financeiro e operacional para incorporadoras e construtoras no interior paulista. Apresentamos o projeto do Condomínio dos Bosques: um empreendimento planejado e aprovado em uma área total de 8.038,77 m², desenhado sob medida para capturar a altíssima demanda por apartamentos de 3 dormitórios na cidade.
O Maior Diferencial Competitivo: Lucro Antecipado e Burocracia Zero Esqueça os anos perdidos com licenciamento ambiental, diretrizes municipais e execução de fundação. Este ativo oferece um ganho de tempo de mercado (Time to Market) imbatível:
• Fase de Estrutura: As obras já foram iniciadas e encontram-se paralisadas na fase de superestrutura. O novo desenvolvedor assume o canteiro pulando a etapa mais complexa e imprevisível da engenharia (fundações e terraplenagem).
• Cronograma Acelerado: Foco total e imediato no fechamento de estrutura, acabamento e abertura de plantão de vendas.
O Projeto (Pronto para Comercialização):
• Configuração: 4 blocos com 8 pavimentos cada.
• Escala: 128 unidades habitacionais no total.
• As Unidades: Plantas inteligentes de 69 m² privativos, distribuídas em 3 dormitórios e com a conveniência de elevadores em todos os blocos — um item essencial que eleva o valor do metro quadrado e acelera a velocidade de vendas (VSO).
Destaques Técnicos do Ativo:
• Área do Terreno: 8.038,77 m² (Espaço amplo para canteiro logístico otimizado e excelente área de lazer futura).
• Tipologia: Prédios com elevador | Unidades de 69 m² | 3 Quartos.
• Eficiência Jurídica: Licenciamentos, alvará e projeto 100% aprovados e validados.
• Localização: Vetor residencial consolidado em Araraquara, com infraestrutura de transporte, comércio e serviços completa.
Inteligência de Mercado e Rentabilidade:
• Déficit de Produto: Unidades de 3 dormitórios com elevador e preço competitivo são escassas na região, gerando um dos maiores giros de venda do mercado local.
• Mitigação de Risco: O investidor adquire um patrimônio físico tangível (estrutura executada) a um custo de oportunidade extremamente atrativo, reduzindo a exposição ao risco inflacionário de materiais de base.
Uma operação formatada para construtoras que buscam colocar o produto na rua e gerar caixa no curto prazo.
Entre em contato para agendar sua visita.