Sobre o imóvel

Gleba Estratégica em Américo Brasiliense: 15.000 m² de Oportunidades no Jardim São José
Apresentamos um ativo imobiliário de escala raríssima, ideal para quem busca domínio de mercado em um dos principais vetores de crescimento da região. Com uma área total de 15.199 m², este terreno no Jardim São José oferece o cenário perfeito para incorporações residenciais de alto impacto, loteamentos planejados ou hubs comerciais e logísticos.
Infraestrutura e Valor Agregado: Diferente de áreas brutas, este imóvel já conta com 935 m² de área construída, incluindo duas casas amplas e estruturas de apoio. Essa infraestrutura pronta permite:
• Imediatez: Uso imediato como sede administrativa ou base de operações durante a implantação de novos projetos.
• Redução de Custos: Topografia favorável que otimiza a movimentação de terra e maximiza o aproveitamento do solo.
Potencial de Desenvolvimento: Situada no coração de uma região com demanda crescente por habitação e serviços, a área possui vocação para:
• Condomínios Fechados ou Loteamentos: Ideal para projetos que buscam escala e exclusividade.
• Complexos Comerciais ou Industriais de Baixo Impacto: Localização estratégica para logística e atendimento ao público local.
• Reserva de Valor: Um patrimônio sólido em uma zona urbana consolidada e em constante valorização.
Destaques do Ativo:
• Localização: Jardim São José, Américo Brasiliense (Vetor de expansão urbana).
• Dimensões: 15.199 m² (Aproximadamente 1,5 hectare).
• Área Construída: 935 m² (Casas amplas e galpões de apoio).
• Vocação: Residencial (loteamento/condomínio), Comercial ou Logística.
• Diferencial: Terreno limpo com infraestrutura operacional já instalada.
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