Terreno à venda em Jardim Tamoio, Araraquara, SP

Ponto Logístico e Industrial de Elite: Área de 55.000 m² de Frente para a Rodovia Washington Luís (SP-310)
Se sua empresa ou fundo de investimento busca visibilidade imbatível, facilidade de escoamento e presença estratégica em um dos eixos rodoviários mais importantes do Brasil, esta é a oportunidade definitiva. Apresentamos esta espetacular área comercial e industrial à venda com 55.000,00 m² (5,5 hectares) de área total, estrategicamente posicionada com frente direta para a Rodovia Washington Luís.
Um ativo imobiliário corporativo de altíssima relevância, perfeito para a instalação de centros de distribuição, complexos logísticos Built to Suit (BTS), parques industriais, transportadoras, grandes showrooms ou pátios operacionais.
Aptidão Corporativa e Múltiplas Possibilidades
Potencial de Desenvolvimento:
• 55.000 m² de Área Total (5,5 Hectares): Dimensão monumental que permite a implantação de galpões logísticos de grande porte, pátios de manobra para carretas e bitrens, plantas fabris ou loteamentos empresariais.
• Fachada de Alto Impacto: Extensa testada voltada para a rodovia, servindo como um outdoor permanente para a sua marca diante do tráfego diário de milhares de veículos e caminhões.
• Topografia e Acessibilidade: Excelente perfil de relevo e vocação para terraplanagem, facilitando o início imediato de projetos de engenharia e infraestrutura.
Destaques Estratégicos da Localização:
• Eixo Logístico SP-310: A Rodovia Washington Luís é uma das principais espinhas dorsais do Estado de São Paulo, conectando importantes polos agroindustriais e econômicos (Araraquara, São Carlos, Ribeirão Preto, Rio Claro e São José do Rio Preto) aos grandes centros consumidores e ao Porto de Santos via Rodovia Anhanguera/Bandeirantes.
• Escoamento e Acesso: Facilidade para entrada e saída de veículos pesados, garantindo eficiência na cadeia de suprimentos e redução de custos logísticos.
• Zoneamento Favorável: Área com aptidão fiscal e de zoneamento para atividades comerciais de grande porte, industriais e de prestação de serviços logísticos.
Áreas com 55.000 m² e frente direta para a Rodovia Washington Luís são ativos escassos e de altíssima liquidez institucional.
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